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2025年夏　BHHSテネシー不動産　ニュースレターVOL 09

Summer 2025

残暑お見舞い申し上げます！

BHHSテネシー不動産ニュースレター第９号です。

今年も地球温暖化の影響を直接体感する夏となり、兵庫県丹波市で41.2℃、群馬県伊勢崎市では41.8℃という、とんでもない最高気温が観測されました。また、日本では大きな被害をもたらした奄美大島の地震や熊本県の大洪水、米国カリフォルニア州ロス郊外では海岸近くの家までが焼けてしまうというおそろしい山火事に見舞われ、あらためて自然災害の恐ろしさを感じるとともに、被災地の方々には一日も早く普通の生活が戻ってくることを祈るばかりです。

　そして、日本では、今年8月15日に終戦80年を迎えることとなりました。戦争の恐ろしさを知らない世代が増えていく中、ロシアのウクライナ侵攻、イスラエルとイランの軍事衝突なども含め、世界のどこかで悲惨な争いが常に起こっていることを私たちは常に認識しなければなりません。

　日本の教科書には詳しく載せられていない内容ですが、終戦を迎える直前には特攻作戦が多く実施され、1036名もの16歳～32歳という若い尊い命が犠牲となりました。特攻隊員がいろいろな思いを持ちながら飛び立っていった鹿児島県南九州市知覧町には、「知覧特攻平和会館」が建てられています。特に若い世代の方には是非とも訪れてもらいたい場所です。

参考文献：知覧特攻平和会館

上写真：知覧特攻平和会館より　

　　ご興味があるトピック、掲載ご希望の記事、ご感想、ご意見等ございましたら、ご遠慮なく（今井又は濱本まで）お問い合わせくださいませ。

2025年下半期経済は堅調

中部テネシーナシュビル近郊
  • 2025年の政権交代後、全米中にインフレーションや関税、国際的な経済圧力に起因する景気後退および経済・住宅市場に対する不確実性が拡大している中、ここ中部テネシー地域（ナッシュビルエリア）の地域経済は比較的堅調に推移しています。住宅市場も需要と供給のバランスが改善し、今後市場環境の好転が期待されます。
  • ナッシュビル地域商工会議所の最新統計によれば、2025年上半期における同地域は30,000件の雇用純増を記録し、総就業者数は120万人を突破しました。雇用成長率は全米平均を上回り、失業率は2.7％と全国水準（4％）より顕著に低い値となっています。
  • 産業別では、ナッシュビル最大セクターである医療分野において看護師の人材需要が増加傾向にあります。また、AI等先進技術の導入に伴う雇用構造の変化にも対応し、同地域は高い柔軟性と成長余地を維持しています。
  • 住宅市場に関しては、金利上昇と住宅価格の高騰が購入需要を抑制し、市場滞留期間の長期化が見られます。しかしながら、在庫増加により購入希望者の選択肢や交渉余地が拡大しており、市場均衡化が進行中です。こうした状況は、新たな機会を創出しています。今後、ナッシュビル市場が2025年の複雑な経済環境下でどのように推移するかについて注目が集まっています。

弊社ではナシュビル商工会議所並びに複数の全米不動産協会からのデータを基に配信しております。　

資料提供をご希望の方は（今井まで）ご一報くださいませ。

ナッシュヴィル空港開発計画アップデート

空港内でのよりよい効率化を目指した工事は2028年完成を目途に続行中

空港周囲の道路や駐車場整備は2029年完成を目途に開発続行中

～お役立ち情報～

九湯拉麺・KYURAMENがナッシュヴィルダウンタウンにも上陸

ラーメンはもとより、居酒屋メニュー・

創作オムライス、ラーメンセットなど

豊富なメニュー

820 4th Ave N suite 135, Nashville, TN 37219

　　　　　　　　(615)964-7158

～ますます人口が増えるマーフリースボロ。

新しいレストランや娯楽施設がどんどん増えています。～

雨の日もへっちゃら。

屋内で飲食しながら楽しめるゴルフ施設がオープン

 

TN Golf Station

1276 NW Broad St

Murfreesboro, TN 37129

☎ 615-624-7821

X-Golf Murfreesboro

1720 Old Fort Pkwy,

Murfreesboro, TN 37129

☎ 615-624-6600

Shabu Shabu Hot Pot & Grill

お腹いっぱい、お得な食べ放題

＊アピタイザー　　　＊お寿司

＊お好みのお出汁と具材で創る、自分だけのお鍋

2615 Medical Center PKWY Suite 2200,

Murfreesboro, TN, 37129

☎ 615-624-7007

Coming Soon!

食べ放題の韓国風しゃぶしゃぶレストランが近々オープン。　

KPOT Korean BBQ & Hot Pot

　　　1720 Old Fort Pkwy,

　　Murfreesboro, TN 37129

　　　　☎ 615-319-3213

In-N-Out BurgerもMedical Center Pkwy沿いに建設中

ナッシュヴィル郊外でその他

オープン予定のロケーション

Hendersonville・Lebanon・Mt. Juliet

Madison・Antioch・Franklin

参考文献：The Tennessean

テネシー不動産ニュースレターのバックナンバーは、下記をクリックしてください。

_ten2024年12月・2025年1月　BHHSテネシー不動産　ニュースレターVOL 08

2023年12月・2024年1月　BHHSテネシー不動産　ニュースレターVOL 07

2023年夏　BHHSテネシー不動産　ニュースレター　VOL 06

2022年12月/ 2023年1月BHHSテネシー不動産　ニュースレター　VOL 05

2022年7月BHHSテネシー不動産　ニュースレター

2021年12月/ 2022年1月BHHSテネシー不動産　ニュースレター

2021年7月　BHHSテネシー不動産　ニュースレター

Momoko Imai
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