Happy Holidays!

BHHSテネシー不動産定期ニュースレター第８号です。

　2025年も宜しくお願いいたします。

　2024年も、引き続きロシアのウクライナ侵攻及び、イスラム組織ハマスとイスラエル間での戦争は終わりをみていません。これらの地域に平和が訪れる日は来るのでしょうか。

　そして、2024年は天災が世界各地で大きな被害をもたらす年となりました。ノースキャロライナやフロリダではハリケーンによる大変な被害が出ており、日本でも台風が各地に大きな被害をもたらし、被害の規模が以前に比べて極端に大きくなっているように思われます。

　昨年に引き続き、アメリカのメジャーリーグ・ロスアンジェルス　ドジャーズで大活躍している大谷翔平選手（30）は、今年9月に大リーグ史上初となる「50本塁打・50盗塁」を達成。この記念すべき50号ホームランボールのオークションが10月23日に締め切られ、439万２千ドル（約6億6600万円）で落札されました。。

　昨年より、日本でもコロナは季節性インフルエンザと同じ扱いに位置づけされていますが、次々と変異株が出てくる中、日本の公共の場ではマスク着用の人がまだまだ目立ちます。

　明るいニュースが少しでも増える2025年であることを願うばかりです。

　2025年度も今までと同様に、皆様に中部テネシー不動産情報源として

最新のマーケット＆生活情報を配信していきますので、

　ご興味があるトピック、掲載ご希望の記事、ご感想、ご意見等ございましたら、ご遠慮なく（今井又は濱本まで）お問い合わせくださいませ。

• 2024年の振返りからナッシュビルの住宅市場は、中部テネシー地域の強みである　5大産業:　１）ヘルスケア―、２）優良企業本社運営、３）自動車産業、４）サプライチェーン産業、5）音楽・エンターテイメント業界の増大による雇用増加は確実に伸びており、需要と供給の法則での不動産販売伸び率は上昇、販売価格は横ばい傾向を維持してきました。しかしながら、人気エリアでの継続的な在庫不足により、市場競争は激しく、販売価格は上昇傾向にあります。

• さて、2025 年のナッシュビルはどのようになるでしょうか?　ナッシュビルは今まで以上に急速に成長しています。Realtor.com専門紙は、フランクリンやマーフリーズボロなどの地域を含むナッシュビル都市圏の住宅価格は、2025年には前年比よりも5.8％上昇する可能性があると予測しています。これは、2025年の全国平均で予測されている、3.7％の増加を大幅に上回ります。ナッシュビル商工会議所の最近の報告書でも「私たちの地域経済は、生活の質の基盤として、驚異的な成長を続けている。雇用率の伸びは大きく、失業率は低く、個人収入は他の地域よりもさらに増加傾向にある。」と述べています。このダイナミックで進化する市場では安定した収益が得られる可能性が高いため、ナッシュビルは不動産投資の魅力的な選択肢となっています。2025年も不動産マーケットは強い傾向にあり、再開発プロジェクトや賃貸物件への投資には絶好の機会です。

弊社ではナシュビル商工会議所並びに複数の全米不動産協会からのデータを基に配信しております。　

資料提供をご希望の方は（今井まで）ご一報くださいませ。

BNA Vision計画 が2024年2月に完成。

2028年末の完成をめどに、現在BNA New Horizon計画工事が進行中。

写真左上より時計回り：＊DJブースの両側にカウンターあり。板前さんが目の前でお寿司を作ってくれる。

＊ウニのビスク（クリームスープ）は最高！　＊Miyabiコースの〆は石焼きビビンパを思い出させる焼きめし。

＊豪華なTrio 巻き (ブルークラブ・ハマチ・マグロ・きゅうり・キャビア入り）

有名なアーティストの名曲をバイナルレコードで聴ききながら、

美味しい和食がいただけるおしゃれな空間。

特に音楽通のグルメにはたまりません！

800 Clark Place, Nashville TN 37203・☎888-383-8610

JW Marriott Nashville 正面入り口南東に隣接。8th Avenue South とClark Placeの角に専用入り口あり。（何も表示のないドアの上の赤いライトが目印）

4時間まで無料のValet Parking有：JW Marriott hotelの玄関前でヴァレットスタッフが応対。バレットパーキングを使用の場合は、８８８のスタッフにその旨を申し出て、パーキングのヴァリデーションをもらう必要あり。

Mi Kitchen Franklin

ニューヨーカーの若手二人が展開する、おしゃれで美味しい韓国居酒屋

Takumi Hibachi Sushi Lounge

日本では知らない人が多い、クリスマスの由来・起源

　日本でクリスマスというと、いい子にしていればサンタさんがプレゼントを配達してくれる日、恋人同士でロマンチックな食事で過ごす特別な日という印象が強く、楽しい行事のひとつとしてみなされています。しかしながら、クリスマスの由来・起源にはもともと宗教的な背景があり、日本では知られていないというのが実状です。

そこで、今回はクリスマスの本当の意味をご紹介します。