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• 2023年のナシュビル市場を振り返ると上半期は売手市場/在庫不足の状況の影響から、歴史的記録に残る最高価格を更新。下半期は購入フレンドリー市場に緩和され中販売勢力は好調で2023年のフィニッシュを迎えた。
• 現在、2024年の市場を展望するうえで最も注目されるのは：

１）既存住宅（中古物件）の不足　⇒　　　　　　既存者が新たに住みたい住宅が見つからない＝住み続ける為、中古物件不足継続

２）高い住宅ローン金利　⇒2024年は金利低下が注目されているが未だ新しい家をより現在の利息より高い金利で購入することになるため、 毎月のコストを大幅に増加させる。

３）建設業者の新築開発　⇒　中部テネシーエリアでも昨年に比べて約0.4%の増加を見込んでおり、約100万戸の新しい家を建設することが予想されています。住宅ローン金利の買い下げなどのインセンティブを与えることが見込まれ買い求めてやすい状況です。

　結果として、2024年は中古物件よりもむしろ、

新築物件の購入、投資物件購入が非常にお勧めです。

• 中部テネシー地域の強みである5大産業:　１）ヘルスケア―、２）優良企業本社運営、３）自動車産業、４）サプライチェーン産業5）音楽・エンターテイメント業界の増大である。雇用増加はこの5種の産業にて確実に伸びており需要と供給の法則での不動産販売伸び高は2024年も期待できる予測値と投資マーケットとして注目を集めている。

弊社ではナシュビル商工会議所並びに複数の全米不動産協会からのデータを基に配信しております。　

資料提供をご希望の方は（今井まで）ご一報下さいませ。

日産ノースアメリカとテネシータイタンズが、

ナッシュヴィルNFLスタジアムの命名権・20年契約に署名

～お役立ち情報～

Tanger Outlet Nashville　

2023年10月27日にオープン！

I-24沿いに新しくオープンしたTanger Outletに加え、Opry Mills Mallにもいくつかの新店舗が展開されます。

2024年春オープン予定：

Tory Burch・The North Face ・P.F. Chang’s 

近日中オープン予定：

Komma Tea 

既にオープン：

T.J. Maxx ・Pandora ・Lionel ・Cotton On・Perry Ellis

Great Big Game Show ・Molly’s Cupcakes 

A-Roi by Smiley Thai

2700 Clifton Ave,

Nashville, Tn 37209

615-964-7689

A-Roi by Smiley Thai

Facebook page: A-Roi by Smiley Thai

　　　　おせち料理の歴史

弥生時代に始まり、平安時代に定着

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庶民にまで広まった江戸時代　　　

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重箱に詰めるようになったのは明治時代　

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「おせち」と呼ばれるようになったのは戦後

　弥生時代（紀元前4世紀～紀元後3世紀中頃）に日本人は稲作をはじめ、お米を食べ始めました。稲作をすることで、自然の恵みに感謝する習慣が生まれ、何かあるごとに神様に感謝する行事をするようになったそうです。
　そのころから、中国から季節の変わり目「節（せち）」、または「節日（せちにち）」とした暦が伝わり、この日に合わせて作るようになった料理を「節供（せちく・せっく）料理」と呼ぶようになりました。これがおせち料理のはじまりだと考えられています。

　「節（せち）」は奈良時代（710～794年）から平安時代（794～1185年）になると、邪気を祓い不老長寿を祈願する「節会（せちえ）」という宮中行事となっていきました。特に重要とされていたのが「五節会（ごせちえ」（1/1-元日節会・1/7-白馬節会・1/14と1/16-踏歌節会・5/5-端午節会・11月辰の日-豊明節会）です。五節会で神様にお供えした食べ物を「御節供（おせちく）」といい、これが「おせち料理」の語源になったといわれています。　

　江戸時代（1603～1868年）になると「御節供」の習慣が庶民にも広がり、当時の庶民のあいだでは「食積(くいつみ)」または「蓬莱」と呼ばれていました。

　一年で最も重要でおめでたいとされる節日のお正月に作る料理を「おせち料理」と呼ぶようになりましたが、「おせち料理」という呼び名が一般的に使われるようになったのは、第二次世界大戦後のことなのです。

　おせち料理を重箱に詰めるようになったのは、明治時代（1868～1912年）以降で、「福を重ねる」「めでたさを重ねる」という意味が込められているそうです。

地域や家庭によって異なりますが、四段重が正式な段数で、各段に意味があります。

一の重　「祝い肴（いわいさかな）」-　お酒のおつまみ系料理

二の重　「口取り（くちとり」-　お菓子のような甘い料理

三の重　「焼き物」-　海の幸を焼いた料理

与の重　「煮物」-　野菜の煮物料理や山の幸

＊四は「死」を連想させる縁起の悪い字のため、「与」が使われている。

　　　出典：　郵便局のネットショップ　おせちの豆知識　

　　　　　日本文化研究ブログ「おせち料理の種類と意味一覧」おせち料理の歴史と由来！

　　　　　　　暮らし放送局　おせち料理の起源